2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.4万円/㎡
前年比+56.5%
江戸川区
97.3万円/㎡
前年比+11.5%
リビオシティ・ルネ葛西
東京都江戸川区東葛西九丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩18分
2019年築 / 14階建 / 439戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
7,292万円
92.6万円/㎡
4,119
6,234
8,350
10,465
AI査定結果
推定相場価格
7,292万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜8,350万円
79.2万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
リビオシティ・ルネ葛西
7,180万円（91.2万円/㎡）/ 13階 / 78.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は82.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 7,180万円 | 91.2万円 | 13階 | 78.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 6,660万円 | 94.1万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 7,420万円 | 102.7万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 5,950万円 | 78.1万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/15 | 6,150万円 | 80.7万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 5,880万円 | 86.3万円 | 11階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 10,170万円 | 121.0万円 | 13階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 6,680万円 | 94.4万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 5,950万円 | 78.1万円 | 4階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,800万円 | 96.0万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 6,980万円 | 83.0万円 | 9階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 6,690万円 | 94.5万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 5,280万円 | 73.0万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 6,980万円 | 87.4万円 | 9階 | 79.88㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 98.6万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 5,980万円 | 78.5万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 5,980万円 | 78.5万円 | 4階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 5,480万円 | 80.5万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,280万円 | 88.7万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 5,380万円 | 74.4万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,000万円 | 78.7万円 | 4階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,380万円 | 74.5万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 82.1万円 | 10階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 85.2万円 | 7階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 6,620万円 | 78.8万円 | 13階 | 84.06㎡ | 4LDK+納戸 | 南 |
| 2024/08/31 | 5,980万円 | 82.1万円 | 9階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,730万円 | 80.9万円 | 7階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 6,680万円 | 79.4万円 | 10階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,690万円 | 80.4万円 | 12階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 6,120万円 | 80.3万円 | 7階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,480万円 | 80.5万円 | 13階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 6,720万円 | 79.9万円 | 14階 | 84.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,480万円 | 80.4万円 | 8階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,580万円 | 82.0万円 | 13階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 5,780万円 | 81.6万円 | 12階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 5,780万円 | 84.8万円 | 14階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,750万円 | 84.5万円 | 13階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 6,980万円 | 83.0万円 | 10階 | 84.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,300万円 | 76.7万円 | 11階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 5,580万円 | 82.0万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,780万円 | 85.0万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,270万円 | 82.3万円 | 7階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 5,430万円 | 78.6万円 | 11階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 82.3万円 | 12階 | 78.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 5,880万円 | 86.4万円 | 13階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,050万円 | 69.3万円 | 2階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 6,480万円 | 77.1万円 | 10階 | 84.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 5,530万円 | 80.0万円 | 11階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 5,980万円 | 87.7万円 | 14階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 5,499万円 | 77.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 5,599万円 | 79.1万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,830万円 | 80.0万円 | 14階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 6,180万円 | 90.7万円 | 14階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/15 | 5,180万円 | 75.0万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 4,250万円 | 72.7万円 | 2階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 4,680万円 | 80.0万円 | 12階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 5,280万円 | 76.4万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,080万円 | 74.2万円 | 7階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 4,450万円 | 76.1万円 | 2階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | リビオシティ・ルネ葛西 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅18分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 439戸 | RC |
| 2025/07/09 | レジデントプレイス西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅7分 | 7,280万円 | 106.2万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 459戸 | RC |
| 2025/04/06 | レジデントプレイス西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅7分 | 6,290万円 | 88.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 459戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.5%上昇、江戸川区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は江戸川区の平均と比較して6.3%割安です。
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